In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Gießen stehen in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1902 hochwertige Büro- und Praxisräume zur Vermietung. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Komfort. Die insgesamt ca. 130 m² große Gewerbeeinheit umfasst sechs
helle, großzügig geschnittene Räume, die einzeln angemietet werden können, dürfen und sollen. Ob Büro, Praxis, Beratungsraum, Coaching oder Besprechungsraum – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige, Freiberufler und kleine Unternehmen. Die jeweiligen Raumgrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. Alle Räume überzeugen durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,20 m, originale Holzdielenböden sowie große Fenster, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen die vorhandenen Nebenflächen innerhalb der Einheit (z. B. Flur, Sanitärbereiche und gegebenenfalls eine Teeküche| Gemeinschaftsraum ) zur Verfügung. Parken kann man auf den öffentlichen Parkflächen oder dem Parkhaus, welches in direkter Nähe vorhanden ist. In den angegebenen Nebenkosten ist bereits alles soweit berücksichtigt, wie Strom, Heizung, Müll, Wasserverbrauch sowie alle weiteren anfallenden und umlegbaren Kosten, wie Steuern, Versicherungen etc. .

Gerne laden wir Sie ein, die verfügbaren Räume im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und gegebenenfalls mit entsprechendem zeitlichen Vorlauf. Anfragen richten Sie bitte ausschließlich über das beauftragte Maklerbüro. Eigenständige Besichtigungen vor Ort sind nicht möglich.