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Schönes Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage sucht neue Nachmieter

Kaltmiete 1.350 €

Schönes Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage sucht neue Nachmieter

Kaltmiete 1.350 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 116 m²
Warmmiete 1.700 Euro

Objektbeschreibung

Hier wurden keine Kosten und Mühen gescheut!

Ein Penthouse seinesgleichen sucht.... seine neuen Mieter :)
Auf knapp 116qm Wfl., verteilt auf eine großzügige und offene Bauweise, bietet dieses Penthouse alles was das Herz begehrt. Über einen Aufzug gelangen Sie in die Wohnung, sodass hier auch ältere Menschen oder jene mit Handicap nicht
zurückstecken müssen. Die Wohnung ist barrierefrei ausgerichtet und lädt zum wohnen, faulenzen, spielen, arbeiten und feiern ein. Eine offene Einbauküche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer
als auch der Dachterrasse, einer Diele, einem großzügigen Tageslichtvollbad, Platz für die WAMA als auch den Trockner, einem Schlafzimmer als auch Kinder- oder
Arbeitszimmer und einem kleinem Tageslichtduschbad runden das Angebot ab.
Die Böden wurden in der gesamten Wohnung hell gefliest, die Wände alle glatt verputzt und die Türen weiß gehalten. Die Einbauküche ist ebenfalls modern und Stilvoll gehalten.

Im EG befindet sich ein gesonderter Abstellraum zur Eigennutzung. 2 PKWs finden Platz auf den eigens zugeordneten Parkflächen.

Ausstattung:
- Neuwertige Einbauküche
- Dachterrasse mit schöner Aussicht über Langgöns
- 2 PKW Außenstellplätze
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Außenjalousien
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug im Haus, bis zur Wohnung
- Barrierefrei
- Tageslichtbad mit Dusche
- Tageslichtvollbad mit WAMA/Trockneranschluss
- gesamte Wohnung mit hellem Fliesenboden
- Wände alle glatt gestrichen/verputzt
- Zimmertüren hell
- Edelstahlgeländer mit Milchglas veredelt
- Haus gedämmt

Geeignet für:

ein berufstätiges Paar/ Single mit Kind/ern Willkommen // Rentner
Haustiere gerne nach Vereinbarung

Benötigte Unterlagen:

Schufa Auskunft//Selbstauskunft// Einkommensnachweise//
Kopie der Personalausweise// Rentenbescheid

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Lage

MIKROLAGE (Lage innerhalb der Gemeinde):
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen der Gemeinde Langgöns. Die Grundschule, der Kindergarten und der Bahnhof sind von hier bequem zu Fuß zu erreichen.
MAKROLAGE (Lage der Gemeinde im Umland) : Langgöns mit seinen ca. 11500 Einwohnern liegt geografisch genau zwischen Gießen und Butzbach.
Gießen liegt ca. 10 km nördlich und Butzbach liegt ca. 10 km südlich von Langgöns. Im Norden grenzt Langgöns an die Stadt Linden und im Osten an die Stadt Pohlheim.

INFRASTRUKTUR:
Langgöns verfügt über umfangreiche
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Angefangen bei den verschiedensten Discountern und Lebensmittelmärkten hin zu einem umfangreichen Angebot der örtlichen
Einzelhändler.
Für die ärztliche Versorgung ist im Ort gesorgt. Eine Grundschule, ein Kindergarten und weitere unterschiedliche Betreuungsangebote sind in Langgöns
vorhanden.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Autobahnauffahrt Langgöns der A485, welche ein Teilstück des Gießener Rings bildet, ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Über die A485, die die A45 (Dortmund-Aschaffenburg) kreutz, gelangen sie in ca.
10 Autominuten auf die A5 (Frankfurt-Kassel). Langgöns wird von den Buslinien 32 (LanggönsPohlheim), 35 (Langgöns-Oberkleen) und 311 (Langgöns-Gesamtschule Rechtenbach) angefahren.
Der Langgönser Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Kassel-Gießen-Frankfurt und mach Langgöns damit zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler. Die Fahrtzeit mit dem Zug beträgt nach Gießen ca. 9 min
und nach Frankfurt ca. 50 min.

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