Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen und sehr gepflegten Dreifamilienhaus, bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein schönes Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen mit viel Komfort und einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und viele praktische Details, die den Alltag angenehm gestalten.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und ein schönes Familienleben. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Kinderzimmer verfügt bereits über praktische Einbauschränkchen. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum (Speisekammer), der ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Haushaltsvorräten genutzt werden kann.
Das helle Tageslichtvollbad verfügt über eine Badewanne sowie Dusche, ein Bidet, einen Waschmaschinenanschluss. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich vorhanden ist ein geräumiger und zudem eigener Gartenbereich samt Gartenhütte für Sie vorhanden, dieser befindet sich hinterm Haus. Der Garten bietet einen wunderbaren Platz zum Erholen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien zum grillen und chillen. Die Pflege des eigenen Gartenanteils wird von Ihnen im gegenzug übernommen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum, der beispielsweise für Fahrräder, Winterreifen oder sonstige Gegenstände genutzt werden kann.
Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme und gepflegte Hausgemeinschaft aus. Die Reinigung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche erfolgt nach einem geregelten Wechsel unter den Mietparteien. Jeder Bewohner übernimmt die Pflege seiner eigenen Etage sowie die vereinbarten Aufgaben im Außenbereich. Die Nebenkosten werden jährlich transparent abgerechnet.
Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Personen oder eine kleine Familie mit maximal drei Personen. Nach Absprache ist auch eine kleine vierköpfige Familie möglich, beispielsweise wenn zwei jüngere Kinder gemeinsam ein Zimmer nutzen.

Da den Vermietern ein langfristig harmonisches Zusammenleben im Haus sehr wichtig ist, wünschen sich diese einen zuverlässigen, berufstätigen Mieter, welche Freude an einem gepflegten Zuhause haben.
Eine Vermietung über das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Haustiere sind leider nicht möglich.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten und kann alternativ auch über eine Mietbürgschaft abgesichert werden.

P.S: Sollte der vorhandene Bodenbelag nicht den persönlichen Vorstellungen entsprechen, besteht nach Absprache die Möglichkeit einer individuellen Anpassung. Die Vermieter übernehmen hierbei die Materialkosten, während die Verlegung durch den Mieter selbst erfolgt.