Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wartet auf neue Eigentümer, die das vorhandene Potenzial erkennen und Freude daran haben, eigene Ideen und handwerkliches Geschick einzubringen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet dafür jedoch eine großzügige Raumaufteilung, ein schönes Grundstück und vielfältige Möglichkeiten, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu einem individuellen Zuhause zu entwickeln.
Auf dem ca. 781 m² großen, schön eingefriedeten Grundstück präsentiert sich das massiv gebaute Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Der überdachte Eingangsbereich führt in das Hochparterre mit einer klassischen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die Küche verfügt über eine praktische, geräumige Sitzecke und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Auch vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Tageslichtbad vervollständigt diese Wohnebene. Eine Besonderheit ist das großzügige Kellergeschoss, das deutlich mehr bietet als klassische Keller- und Abstellflächen. Hier befinden sich derzeit eine zweite Küche mit Sitzmöglichkeit, zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad. Die vorhandene Küche könnte weiterhin genutzt oder bei entsprechender Umgestaltung auch einem anderen Verwendungszweck zugeführt werden. Die zusätzlichen Räume eignen sich beispielsweise als Büro, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereiche. Weitere Kellerflächen bieten praktischen Stauraum für Vorräte, Werkzeug, Fahrräder und vieles mehr. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten bietet ausreichend Raum für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber und Haustiere. Ob Spielfläche, Gemüse- und Blumenbeete, Familiengarten oder gemütlicher Rückzugsort – hier lässt sich vieles verwirklichen. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, den Garten direkt vom Wohnbereich aus zu genießen. Eine weitere terrassenartige Fläche auf dem Dach der Garage bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial. Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig, was bei der persönlichen Besichtigung und der eigenen Planung berücksichtigt werden sollte. Gleichzeitig liegt genau hierin die besondere Chance dieser Immobilie: Wer Freude am Gestalten hat, handwerklich geschickt ist oder entsprechende Arbeiten selbst übernehmen kann, findet hier eine solide Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Mit sechs Zimmern, zwei Bädern, zwei Küchen und zusätzlichen Nutzflächen bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einem Zuhause für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die massive Bauweise, die großzügigen Räume, die helle Atmosphäre und insbesondere das weitläufige Grundstück machen dieses Haus zu einer interessanten Immobilie für Menschen, die kein fertiges Haus von der Stange suchen, sondern Potenzial erkennen und etwas Eigenes daraus schaffen möchten. Ein Haus für eine Familie, die Platz braucht. Für Menschen mit Ideen. Für handwerklich Begabte. Und für alle, die sich mit Engagement und Kreativität ein individuelles Zuhause mit großem Garten schaffen möchten.